Любое капитальное строение имеет подземную часть - фундамент. Даже на небольшой глубине он будет страдать от воздействия грунтовых вод. А если вы решите устроить цокольный этаж, сделать гараж подземным или устроить погреб? Тут уж без дренажа дома не обойтись. В состав грунтовых вод входят коррозийные компоненты. Они способны разрушить все, что встретится на их пути в короткий срок. И никакая внутренняя и внешняя гидроизоляция вам не помогут.

Подземная часть фундамента испытывает постоянное давление воды, особенно зимой, а также весной при таянии снега и осенью в периоды затяжных дождей. Тангенциальные и нормальные составляющие сил давления воды на фундамент приводят не только к его выталкиванию и смещению, приводящему к трещинам и смещениям в фундаменте и деформации здания, но также и к коррозийному разрушению фундамента агрессивными компонентами грунтовых вод, проникающими под давлением в толщу фундамента. Чтобы убрать давление воды необходим глубинный отводящий дренаж дома. Без дренажа срок службы фундамента не превысит 50 лет, тогда как при устройстве надлежащей дренажной системы бетон фундамента с годами будет только крепчать. Итак, во всех случаях необходим дренаж фундамента любого здания.

Дренаж фундамента дома бывает пристенный и траншейный.

Устройство траншейного дренажа дома. На глинистых и суглинистых почвах траншейный дренаж располагается не в соприкосновении со стеной, а на расстоянии 1,5 - 3 метров от нее. В этом случае между дренажной траншеей и домом будет слой глины, дополнительно препятствующий проникновению воды к стене (глиняный замок). Кроме того, при глубине заложения дрены на 0,5 метра глубже нижней точки фундамента, даже в случае существования плиты фундамента, на него и снизу не будет оказываться давление воды. Такое относительно недорогое, но очень эффективное решение позволит надежно защитить фундамент от давления воды и избавиться от воды в подвальном помещении. Траншейный дренаж дома эффективен при отсутствии цокольного этажа. При наличии цокольного этажа обратная засыпка котлована грунтом или песком приводит к тому, что между фундаментом и материнской породой находится рыхлый грунт, куда может поступать вода верховодки даже при наличии глиняного замка из глины материнской породы. Однако, если обратная засыпка выполнена несколько лет назад и грунт "осел" то, можно делать траншейный дренаж дома, учитывая ещё то, что скорее всего, вокруг дома уже существует отмостка, которую можно не затрагивать. При наличии цокольного этажа на этапе строительства применяется пристенный дренаж.